Ce document livre en effet des informations importantes qui peuvent aider les candidats à se positionner sur un bien. Comme son nom l’indique, le formulaire fait état d’un ensemble des risques : séisme, radon, recul du trait de côte pour les biens situés en bord de mer, pollution des sols…

L’ERP renseigne également sur l’existence de plans de prévention visant le bien, qu’ils soient liés à des phénomènes d’origine naturelle, minière ou technologique. En plus du formulaire officiel, des documents réglementaires peuvent être nécessaires pour compléter les informations communiquées aux candidats.

Parce que la réalisation de l’état des risques exige de la rigueur, de la précision, de solides connaissances sur le territoire et un minimum d’investigation, cette démarche peut être déléguée à un professionnel, comme Alpin Renov dans les Hautes-Alpes (05).